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私人岛屿盟主接受悦游杂志采访

发布时间:2019-09-11

  1 最开始是怎样对买岛这件事产生兴趣的?现在看来这期间最大的幸福感来自于?

  1993年,大学三年级的时候,和女同学到洞庭湖君山岛,第一次感觉岛屿乐趣,私密性,两个人山盟海誓,私定终身,以后一定要去海岛结婚,度蜜月。后来大学毕业,种种原因,分手后,我去珠海的一个海岛发呆了一个星期,决定努力创业,挣钱买一个海岛,等她归来。现在对岛是一直痴迷,一直发自内心的爱,岛屿成了我的老婆。

  2 在买岛初期自己遇到最大的麻烦是什么?面对一个什么都没有的岛心情又有怎样的变化过程?

  买第一个是湖岛,当时就如何取得电力,如何拓荒,如何开路,如何搞小码头,一块石头,一草一木怎样处理,想到头都大了,所有东西都要自己学习研究,不懂就咨询别人。

  租第一个海岛的时候,虽然有了湖岛的一些经验,但是这个海岛非常荒凉,离陆地有点远,岛上平地特别少,建设更加困难,海岛没有淡水,没有电力,没有靠船的临时码头。一切从零开始,还要思考台风来了怎么办?房子建设在哪里防台风,小海岛没有天然避风港,预防的规划要做几个,才能更周到。

  3 在您拥有的岛中,个人最喜欢的是哪一个?为什么?在开发的过程中有没那些有趣的事可以分享的?

  我最喜欢的岛,其实有三个,一个是有沙滩的湖岛,叫迦兰岛,夏天避暑的好地方。静静的湖面,湖光山色,划一小船,四周宁静,看一本书,听一听天籁之声。

  以后可能最喜欢印尼勿里洞的一个小热带海岛,因为热带有白沙滩,热带雨林,顶级海岛。喜爱的过程是一步一步走过来。

  海岛考虑的东西有淡水,电力,交通,岛周围海域情况,岛屿的避风港如何建设,台风(飓风)预防措施,海岛当地风土人情,海岛植被和动物保护,海岛有害动植物更要细细考察,如果有毒蛇 就一定提前好准备特效药,六和联盟高手心水论坛,防蛇咬。海岛坡度和内部结构是建设的关键,要测量收集数据。

  国外的海岛,还要考虑政治,治安,离最近医院的距离,建筑材料的运输,国内到达海岛的距离,当地土著部落的特点。

  由于海岛是稀缺的土地,一直都是在升值,必须以购买土地投资海岛,海岛的项目失败,土地升值可以覆盖投资损失。所以投资海岛,一定要购买海岛的土地,时间越长越好,最好是永久的。

  国内的海岛,管理非常严格,原则上不许私人岛屿使用 ,如果是购买海岛开发项目,也是要求投资大,短时间没有好回报,只能作为资金沉淀作用。目前国内私人岛屿集中在湖岛中 。

  海外的海岛 特别东南亚一些国家的海岛,环境漂亮,价格适合。是我们的最佳选择。印尼,菲律宾,马来西亚,缅甸,南太平洋的岛国~斐济,瓦努阿图等等,都是比较好的选择。最重要一点是一定要选择跟中国建交的国家。

  7 对刚开始尝试买岛的朋友们有没有什么心得分享?良性的开发,做好一个岛主的关键是什么?

  喜欢岛屿,有能力购买而渴望成为岛主的一千人中,三个月冷静后剩剩一百个,真正去考察的只有十个人,最后只有一个购买成功。所以大部分人都是头脑发热的,因为中国人喜欢热闹,城市情结特别严重。

  因为中国人情况,最近两年岛主联盟集体到海外购买五个大型居住岛的计划,大家一起购买,一起建设,一起享受。暨有私人岛屿的感觉,又有一群兴趣相同的人一起玩。这样一千个喜欢岛屿的人中,就会有一百个人参与考察。

  不同的岛屿有不同的特点,要根据特点和个人需求去规划和设计,在建设之前,先全世界海岛考察,学习半年。

  规划设计时要考虑应急设计(台风.飓风.海啸.粮食储备),应急去医院使用的临时停机坪和交通工具。海盗或者不良人群登岛应急预案。

  最后才是投资规划和盈利预测,或者私人享受规划。私人岛屿,设计也要考虑当岛屿闲置的时候,整体私岛出租,获得一定收益的兼顾方案。

  9 在买岛这件事近两年来不断被热炒的背后,对于您来讲更关心的是什么?如何理性的看待买岛这件事?

  购买岛屿有基本有两种用途,一个是私人岛屿用,这个需要闲的钱,闲的时间。这个千万不能借钱和贷款的。另外一个是投资海岛,这个是长线投资,不能求短平快的回报。返回搜狐,查看更多



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